Apartamento com 70 m² de área privativa, em prédio de três andares, localizado em rua plana e com fácil acesso a importantes pontos da região de Lourdes.

A área social é composta por sala para dois ambientes, com piso em taco, proporcionando um ambiente amplo e bem distribuído. A área íntima conta com três quartos, sendo dois com armários e um deles com varanda.

O banheiro social possui bancada em granito, espelho e box em vidro temperado. A cozinha dispõe de bancada em granito e armários, enquanto a área de serviço é independente e conta com quarto e banheiro de serviço, formando uma dependência completa.

O edifício possui interfone e condomínio econômico, com água inclusa no valor da taxa condominial.

A localização é um dos destaques do imóvel, próximo à Igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem e à Conexão Aeroporto, com acesso facilitado pelas avenidas Álvares Cabral e Rua dos Timbiras. A região oferece ampla variedade de comércio, serviços e conveniências, além da proximidade com a Faculdade de Direito da UFMG e a Igreja de Lourdes.

O imóvel apresenta excelente potencial para investimento, especialmente para quem busca uma propriedade com possibilidade de valorização por meio de reforma. A planta bem distribuída, a localização estratégica em Lourdes e a presença de três quartos tornam o apartamento uma alternativa interessante para modernização, adequação dos ambientes e posterior locação ou revenda.

Uma opção interessante para quem busca um apartamento de três quartos em uma região tradicional e central de Belo Horizonte, com ambientes bem distribuídos e estrutura funcional.

• Andar corrido
• 70m²
• 3 quartos
• 1 banheiro